Durch die Verlegung des Sportplatzes aus dem Ortskern Neuhofens werden Flächen frei, die in Zukunft die Rolle einer Mitte übernehmen sollen. Eine Mischung aus Einzelhandel, Wohnen, Gewerbe, Kultur, Freizeitnutzungen und Gastronomie schafft in Verbindung mit freiräumlichen Angeboten einen stark frequentierten öffentlichen Ort. Der neue Stadtraum öffnet die Ortsmitte für neue Wegebeziehungen und schafft attraktive Angebote für Aufenthalt und Bewegung. Die Parkierungsflächen für den Einzelhandel spielen als multifunktionale Fläche in den Überlegungen zur Freiraumgestaltung eine wichtige Rolle.